LUX Residenz, Punta Skala
Exklusive Wohnungen am Meer, Punta Skala
Diese Apartments und Zimmer bieten einen wunderschönen Blick auf die Stadt und die Umgebung.
Gute Investition.
Bau im Gange
Reservierungsmöglichkeit.
Heim.
15 Meter vom Meer entfernt.
In der Nähe von Apotheke, Krankenhaus, Markt, Cafés und Restaurants.
Letzter Standort in Petrcane
Unsere Geschichte
Petrčane ist ein malerischer Ort an der Adriaküste, nordwestlich von Zadar. Dieses kleine Küstendorf ist bekannt für seine natürliche Schönheit, die friedliche Umgebung und sein charmantes mediterranes Flair.
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Objekt in Petrčane umfasst drei moderne Apartments und ein luxuriöses Penthouse. Den Bewohnern stehen private Parkplätze sowie eine gepflegte Grünfläche zur Verfügung. Einer der Apartments verfügt zusätzlich über einen privaten Pool. Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, bietet jede Wohnung einen atemberaubenden Blick auf die Adria – die perfekte Kombination aus mediterraner Ruhe, Komfort und erstklassiger Lage.
Verfügbare Wohnungen
Wohnung S1
Der Preis der Wohnung beträgt S1- 525000 € NETTO
Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss im nordwestlichen Teil des Gebäudes und besteht aus:
▪ Küche, Essbereich und Wohnzimmer | 37,10 m²
▪ Schlafzimmer 1 | 9,53 m²
▪ Schlafzimmer 2 | 9,49 m²
▪ Badezimmer | 5,38 m²
▪ Flur | 2,05 m²
Gesamtfläche der Wohnung: 63,55 m²
Zur Immobilie gehören außerdem folgende zusätzliche Bereiche und Zubehör:
▪ überdachte Terrasse | 13,00 m²
▪ überdachter Parkplatz | 13,75 m²
▪ nicht überdachter Parkplatz | 13,75 m²
▪ Außenterrasse | 58,24 m²
▪ Garten | 101,53 m²
Die Gesamtfläche der Wohnung S1 einschließlich aller zusätzlichen Bereiche und Zubehör beträgt 263,82 m², während die gesamte nutzbare Wohnfläche 101,48 m² beträgt.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen privaten Außenpool (7,6 × 4 m) in einem großen privaten Garten. Große Glasfronten sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern bieten auch einen direkten Blick auf den Pool aus dem großzügigen offenen Wohnbereich.
Die beiden Zimmer sind als Schlafzimmer mit Einbauschränken und Doppelbetten geplant. Der Wohnbereich umfasst eine L-förmige Küche mit Bar und allen notwendigen Geräten, einen Essbereich mit Tisch und sechs Stühlen sowie eine große Sitzgarnitur, vor der sich ein Kamin und ein großer Flachbildfernseher befinden.
Das elegante Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer vertikal angeordneten Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Alle Wohnungen werden mit hochwertigem Parkett und erstklassiger Keramik ausgestattet.
Alle Innenraum-Visualisierungen wurden ausschließlich zur Darstellung möglicher Einrichtungskonzepte für potenzielle Käufer erstellt und stellen keine verbindlichen Ausführungsprojekte dar.
Für weitere unserer Arbeiten besuchen Sie uns bei RoomFabrika.
Wohnung S2
Der Preis der Wohnung beträgt S2
416000€ NETTO
Wohnung S2 befindet sich im 1. Obergeschoss im Nordwesten des Gebäudes und besteht aus:
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer | 31,35 m²
Schlafzimmer 1 | 10,54 m²
Schlafzimmer 2 | 10,54 m²
Badezimmer | 5,38 m²
Flur | 5,15 m²
Gesamtwohnfläche: 62,96 m²
Zur Wohnung gehören außerdem:
überdachter Balkon | 12,11 m²
überdachter Stellplatz | 13,75 m²
nicht überdachter Stellplatz | 13,75 m²
Dachterrasse | 71,59 m²
Die Gesamtfläche der Wohnung S2 inklusive aller Nebenräume beträgt 174,16 m², die nutzbare Fläche 96,55 m².
Diese Wohnung bietet die Option, eine Dachterrasse mit freiem Blick auf das Meer und die Inseln zu erwerben. Bei einem Kauf inklusive einer 79 Quadratmeter großen Dachterrasse beträgt der Preis 502.000 Euro netto.
Das großzügige, offene Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich schafft einen modernen und hellen Raum, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Eine große Glaswand sorgt für viel Tageslicht und Zugang zu einem überdachten Balkon. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Doppelbetten. Für eine optimale Raumausnutzung empfehlen wir den Einbau maßgefertigter Kleiderschränke. Eine geräumige, überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein – ob beim Morgenkaffee, gemeinsamen Mahlzeiten oder entspannten Abenden, geschützt vor Sonne und Wind. Alle Wohnungen werden mit Parkettböden und hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet. Die gezeigten Innenräume dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Einrichtungsmöglichkeiten für potenzielle Käufer und stellen keine verbindlichen Inneneinrichtungsprojekte dar. Weitere Informationen zu unseren Arbeiten finden Sie auf RoomFabrika.
Wohnung S3
Der Preis der Wohnung beträgt S2
416000€ NETTO
Wohnung S3 befindet sich im 1. Obergeschoss im Südosten des Gebäudes und besteht aus: Küche, Ess- und Wohnzimmer | 30,25 m² Schlafzimmer 1 | 10,28 m² Schlafzimmer 2 | 10,24 m² Badezimmer | 5,16 m² separates WC | 2,12 m² Flur | 6,24 m² Gesamtwohnfläche: 64,29 m² Zur Wohnung gehören außerdem: überdachter Balkon | 12,13 m² überdachter Parkplatz | 13,75 m² unüberdachter Parkplatz | 13,75 m² Die Gesamtfläche von Wohnung S2 inklusive aller Nebenräume beträgt 103,92 m², die nutzbare Fläche 79,99 m². Zur Wohnung gehören außerdem: überdachter Balkon | 12,13 m² überdachter Parkplatz | 13,75 m² Die Gesamtfläche von Wohnung S2 inklusive Nebenräumen beträgt 103,92 m², die nutzbare Fläche 79,99 m². Das großzügige, offene Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich schafft einen modernen und hellen Raum, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Eine große Glaswand sorgt für viel Tageslicht und Zugang zu einem überdachten Balkon. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Doppelbetten. Für eine optimale Raumausnutzung empfehlen wir maßgefertigte Kleiderschränke. Der geräumige, überdachte Balkon ist der perfekte Ort, um die Natur zu genießen – ob beim Morgenkaffee, gemeinsamen Mahlzeiten oder entspannten Abenden, geschützt vor Sonne und Wind. Neben einem Badezimmer mit Dusche verfügt die Wohnung über ein separates WC. Alle Wohnungen werden mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Die Visualisierungen der Innenräume dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Einrichtungsmöglichkeiten für potenzielle Käufer und stellen keine verbindlichen Inneneinrichtungsprojekte dar. Weitere Arbeiten von uns finden Sie auf RoomFabrika.
Diese Wohnung bietet die Option, eine Dachterrasse mit freiem Blick auf das Meer und die Inseln zu erwerben. Bei einem Kauf inklusive einer 79 Quadratmeter großen Dachterrasse beträgt der Preis 502.000 Euro netto.
Wohnung S4
Penthouse-Preis: 1.115.000 Euro NETTO
Wohnung S4 befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus:
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer | 31,35 m²
Spielzimmer (oder anderer offener Wohnbereich) | 30,25 m²
Schlafzimmer 1 | 10,54 m²
Schlafzimmer 2 | 10,54 m²
Schlafzimmer 3 | 10,28 m²
Schlafzimmer 4 | 10,24 m²
Badezimmer 1 | 5,38 m²
Badezimmer 2 | 5,16 m²
separates WC | 2,12 m²
Flur 1 | 6,24 m²
Flur 2 | 2,68 m²
Flur 3 | 5,15 m²
Gesamtwohnfläche: 129,93 m²
Zur Wohnung gehören außerdem:
überdachter Balkon 1 | 12,11 m²
überdachter Balkon 2 | 12,13 m²
überdachter Parkplatz | 13,75 m²
nicht überdachter Parkplatz | 13,75 m²
Dachterrasse | 79,45 m²
Die Gesamtfläche des Penthouse S4 inklusive Nebenräumen und Zubehör beträgt 261,12 m², die nutzbare Fläche 171,55 m².
Dieses exklusive Penthouse erstreckt sich über die gesamte zweite Etage des Gebäudes und bietet höchsten Komfort und großzügige Raumaufteilung. In attraktiver Lage gelegen, ist es ideal für Familien oder als Kapitalanlage in eine Premium-Immobilie. Die Wohnung verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer und zwei offene Wohnbereiche mit angrenzender Küche und Essbereich, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsfläche bieten. Die Visualisierung zeigt zwei Flügel: einen Elternbereich und einen Kinderbereich. Ein Zimmer im Elternbereich kann als Homeoffice eingerichtet werden. Während der Bauphase des Gebäudes ist es möglich, die Fläche in zwei separate Wohnungen aufzuteilen. Alle Apartments werden mit Parkettböden und hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet.
Die Visualisierungen der Innenräume dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Einrichtungsmöglichkeiten für potenzielle Kunden und stellen keine konkreten Umsetzungsprojekte dar. Weitere Informationen zu unseren Arbeiten finden Sie unter RoomFabrika.
Der Kauf des gesamten Wohngebäudes kostet 2.400.000 Euro.
Beim Kauf einzelner Wohneinheiten oder des gesamten Wohngebäudes zur touristischen Vermietung werden Reinigungsservice sowie Check-in und Check-out übernommen.
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